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二手房装修,水电如何验收-北京唐人装饰为您解惑

2019-05-22 11:40:18

水电工程不仅要重视施工,还要重视检查。那么,水电验收要注意什么?固安装修公司-北京唐人装饰为大家整理了关于水电的详细知识,如果你正在为二手房装修水电而烦恼,一定要来看看,北京唐人装饰小编为大家总结二手房装修水电验收应注意什么,相信大家会有所收获!

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1、北京唐人装饰-水路验收

【1】看水路管线

①管道排列合理,铺设牢固;开关和阀门安装平整。

②水管道及附件连接严密。

③保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。

【2】看综合布线

①所有电线和线管等必须为国标产品。一般来说,电源线分为硬线、软线、护套线等。为了方便维护,电源线应设置套管。

②电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有接头和纽结,严禁有纽绞,禁止将电线直接埋入抹灰层内。

③管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。

④符合相线进入开关、零线进入灯头的规定,三孔插座的接地线应单独铺设,不得与工作零线混合。

【3】看防水处理

①所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定,产品应有出厂合格证明。

②涂刷防水层的基层表面,小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率应小于9%。厨房和所有厕所都有地漏,地面防水层与墙壁接触处,应向上翻转,高出地面不少于250mm,不倒泛水、积水,24小时闭水试验无渗漏。

③防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通,施工中需采取保护措施。

④穿过墙体、地板等处已经稳定的管根,应加以保护,施工过程中不得碰损变位;对所有容易产生间隙的部位进行细致处理,防止渗漏。

⑤防水材料必须涂布均匀,无漏涂、无损伤、厚度不均等现象,必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。

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2、北京唐人装饰-电路验收

【1】插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯熄灭,频繁测试几次,证明开关接线良好,插座安全。

【2】拉闸断电测试。如果开关和电表在室外,应检查它们是否能控制室内灯具和插座,方法是开关后室内是否完全断电;如果室内有开关,也应检查每个开关是否完全控制每个分支线路。

【3】看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。

【4】一般来说,照明线的截面面积为1.5平方米,普通插座线为2.5平方米,空调线为4平方米即可,用专业的摇动表和小电器测试插座是否通电,注意空调孔和空调插座是否与室外空调机一致。

【5】插座应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好,是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了。

【6】通常火灾多是由电气事故引起,这与电气线路的设置有重要关系。为了用电的安全和方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个。

【7】开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则,当未来使用中出现接触不良点火时,会造成更大的危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。

【8】检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目,尤其别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。

【9】检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。

【10】检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。

【11】插座保险装置:为了防止孩子将手指伸入插座孔,离地面30cm高的插座必须配备保险装置。

【12】卫生间插座规则多:卫生间电源插座应采取防潮措施,卫生间照明灯座应为磁口安全灯座,洗手盆上方不应有插座。

有装修意向的朋友欢迎参观我们的施工工工地,说的再多也不如实地看的和写在合同里的有保障,唐人装饰水电工程终身质保,为您爱家保驾护航。




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